«Газпромбанк» выкупил все торговые центры «Мега» у шведской Ingka Centres Статьи редакции
Сумму сделки не раскрывают.
Обновлено в 17:54 мск.
«Газпромбанк» не планирует ребрендинг ТЦ «Мега», сокращать штат или продавать отдельные торговые центры, уточнили ТАСС в компании. Там отметили, что «существует возможность» обратного выкупа приобретённых активов прежними владельцами.
- «Газпромбанк» получит 14 объектов общей площадью 2,3 млн м² в Москве и Подмосковье, Ленинградской области, Нижнем Новгороде, Омске, Уфе, Ростове-на-Дону, Адыгее, Самаре, Казани, Екатеринбурге и Новосибирске, пишет ТАСС со ссылкой на заявление пресс-службы.
- Компания «намерена развивать сеть торговых центров» и «готова брать на себя дополнительные обязательства как социально ответственный бизнес», сообщили в правлении банка. Получила ли Ingka Centres опцион на обратный выкуп — неизвестно.
- Сумма сделки с учётом дисконта и закрытия магазинов IKEA «вряд ли превысила» $2 млрд, полагают в «Infoline-аналитике» (193 млрд рублей по курсу от 28 сентября 2023 года). Президент Российской гильдии управляющих девелоперов Александр Шарапов оценивал активы в $2,85 млрд без учёта скидки (275 млрд рублей).
- О том, что «Газпромбанк» считается главным претендентом на покупку центров «Мега», «Ъ» сообщил в середине сентября 2023 года. Эта сделка стала крупнейшей на рынке торговой недвижимости за год, замечают опрошенные «Ведомостями» аналитики.
- Ingka Centres занимала седьмое место в рейтинге крупнейших российских рантье по версии Forbes. По подсчётам издания, в 2022 году выручка компании от сдачи площадей в российских ТЦ снизилась на 19% год к году, до $285 млн.
25K
показов
13K
открытий
2
репоста
Видимо они хотят новые, более современные тц построить перед тем, как возвращаться в Россию, вот и продают. Встретимся в Икее скоро, ребята.
Мне как раз прислали копию их договора с Газпромбанком. Там так прямо и написано - право выкупа при возврате и обязательство построить сразу еще десяток новых ультрасовременных ТЦ + строительство Амагер Бакке в Норильске или Воркуте. Да-да, не удивляйтесь.
Видимо мы встретимся в Икее в Стамбуле
У меня есть другой вопрос:
Если Газпром - это народное достояние, то теперь "Меги" тоже народное достояние?
Или там есть нюансы?
Я где-то слышал, что половина всех ТЦ в РФ убыточна и не будет прибыльной никогда. Вообще Икея стоила свои ТЦ не просто как здания, а еще и со всей инфраструктурой вокруг, часто с дорогами/развязками. Я ХЗ сколько это все окупаться должно, если это просто ТЦ без Икеи как флагмана.
Построить за границей имеете в виду?
Ну сносить здания они не будут, а выгонять всех, кто внутри, чтобы построить что-то другое — вряд ли
Это удивительно
Как точно аватарка совпадает с твоим истинным лицом🤡
Комментарий удален модератором
Комментарий удален модератором
Комментарий удален модератором
Комментарий удален модератором
Комментарий удален модератором
Комментарий удален модератором
Cо временем все большие куски (и не только) будут узурпированы структурами близкими к режиму. О свободном бизнесе и тем более инвестициях в этой стране, можно забыть на века. Начальниками будут всякие Доны и сыночки Патрушевых с Бортниковами. Остальные будут челядью с з.п. 20 к. в месяц.
вы страну перепутали ))) на 404 все так, ОП узурпировала все доходы. У нас на удивление есть биржа и привлечение частного капитала, для вас наверное это шок
Приложу даже скриншот с сегодняшней стратегии Мосбиржи, +10 IPO/SPO в год в планах, на удивление не кто-то узурпировал бизнес и держит его, а компании выходят за капиталом на рынок ценных бумаг
вы с Жмеринки или Макеевки ?
Комментарий недоступен
Эх, на кой они нужны без Икеи? Билайны и салоны москвича туда рассаживать?
Кстати, как назовут «развивающиеся ТЦ», МеГазМяс?
Комментарий недоступен
Вадим,там украдут денег даже из названия нового магазина…
Газпромега
А мне кажется не поменяется ничего особо
Петросян?
Невозможно уже на VC в комменты заходить, одни боты, как в какой-нибудь лента ру, еще им и кармы высокой кто-то накидал, либо администрация, либо акки старые с большой кармой им передали
Комментарий удален модератором
Вот я тоже заметил такое явление!
Вы имеете в виду проливерные акки?
Попробуйте вообще в целом найти место без ботов. Цена низкая, влияние на умы высокое
Обычное дело для рунета
Советую обратиться к психотерапевту
Причем срочно
Вы видите везде ботов, это точно психическое расстройство
Многие тут про Икею мол нагнули. Так их как бы и не гнали с России.
А не свободный бизнес как раз на таком классном западе, где какие то люди которые не доллар и не евро не вложили в бизнес, но зато указывают бизнесу где вести его , а где нет.
что ты творишь, не снимай с людей розовые очки про то где трава зеленее им будет не комфортно
Об уходе решают инвесторы и совет директоров
Заплачь
всё идёт строго по гойде
Верните Икею….
Комментарий удален модератором
Охренеть конечно убытки. Часто вспоминаются слова Уоррена Баффета, о том что у него нет РФ активов, потому что он не вкладывается в клептократии. И теперь стало понятно что он имел ввиду
Как сказал Потапенко:
Мы всегда всегда будем затаскивать сюда иностранцев.
Они как лохи будут сюда заходить потому, что здесь реально высокая доходности всегда и типа свободный рынок, а потом мы их будем "ебать во все пихательные", только через какой-то промежуток времени.
С 1917 года они регулярно заходят и с 1917 их регулярно здесь
наебывают и они регулярно здесь их [деньги] закапывают.
Они здесь женятся на русских бабах, начинают покупать борщ гречку и черный хлеб с селёдкой и потом их опять [наебывают] и понеслась по по десятому кругу. И вот так больше 100 лет.
лол, для тебя лично это только в 2022 году дошло?
Газпромбанком рулит акционер банка “Россия” Юрий Ковальчук, друг президента РФ Владимира Путина.
Можно тут сколько угодно припоминать и опровергать лозунги пропаганды (никто никуда не уходит), а все ценное имущество от ухода западных компаний Путин себе заберет через своих друзей
Ууу, злыдень. Кстати зачем это ему?
Если и правда продали за 10 годовых выручек — совсем неплохо, могло быть и хуже
В нормальных рыночных условиях могло быть и лучше.
Комментарий недоступен
Зачем выкупать? За 1 евро все отжать.
Комментарий удален модератором
Ну вот читаешь вроде обычная нормальная новость но зная Россию, опыт подсказывает, что истинный интерес газпром банка к ТЦ, совсем другой, если прочитать эту новость, https://www.currenttime.tv/a/drones-are-made-in-shopping-center/32601205.html
Просто прикинули что выкупить убыточные полузаброшенные ТЦ где уже есть электричество, вода, отопление, парковка, разгрузка и тд... Банально дешевле чем строить с ноля заводы. Тем более их большинство можно отжать почти бесплатно так строились скажем так на сомнительных основаниях.
А вы думали государство в бизнес цивилизованный решило пойти, биржи, ставки коммерция, забота о благополучии граждан... Ага...
В этой истории стоить подчеркнуть два важных момента:
1. Как правило ТЦ строят в центральных или густонаселенных районах с большим скоплением и проходимостью людей в непосредственной близости от жилых домов и прочих гражданских заведений.
2. Место где изготавливают боевые дроны, чистой воды самая легитимная военная цель, для поражений ракетами, или взрывами усилиями ДРГ.
Вывод, скоро квартиры возле ТЦ в центре города будут дешевле чем избушка в деревне.
Если говорим про Меги - то они не строились в центральных районах. А наоборот, стоят на отшибах, рядом с крупными окружными\вылетными трассами.
Комментарий недоступен
Вижу много негатива) Почему такая реакция? Ну выкупили и ладно. Те кто ездил туда — продолжат, кто не ездил — и так не будут) Что шуму то разводить
это привычка уже видимо такая, как новость, так сразу нужно негатива нагнать)
Таков путь!
Лучше б они толковых разрабов наняли на эти деньги.
Пару недель назад потратил около часа на простую операцию получения дебетовой карты в отделении, не считая еще ожидания в очереди. А накопительный счет в приложении до сих пор открыть не могу
странно что там у вас не открывается? все там открывается на раз
А зачем вы туда за картой? Странный выбор
90-е годы теперь здесь и сейчас))
О,время свободы,круто!
Ребята, откуда опять это нытье про ИКЕА? К кому эти призывы их вернуть? Ее уже все забыли, она САМА ушла 1.5 года назад и никто в здравом уме не верит в их возвращение. ТЦ Мега работает как и раньше, ну займет место ИКЕА магазин HOFF, что изменится? Правильно - НИЧЕГО. Площади просто простаивали. Производители мебели для ИКЕА все остались в РФ. Ассортимент сканди представлен. Что там осталось? Фрикадельки? Не смешите мои тапки) Или просто хочется нечитаемых названий на тарабарском?
При чем тут ассортимент и прочее? "САМА ушла" после железного занавеса в счетах в валюте... Называйте уже все своими именами;
И еще есть такая поговорка в бизнесе - " Репутация как девственность, ее потерять можно только раз"
Вы наивно думаете что бизнесмены из азии радостно будут строить ТЦ? ))) Вы правда думаете что они будут уверены в безопастности капиталов?
Раз есть призывы вернуть - значит не забыли.
Комментарий удален модератором
Комментарий удален модератором
Комментарий удален модератором
Комментарий удален модератором
Жалко. Потеря Икеи на мой взгляд одна из самых заметных и больных потерь
Жалко, но это выбор ИКЕА. Например, Ашан остался. Пора просто принять это как данность и перелистнуть эту страницу. Пришли другие на их место. земля не перестала вращаться и никто от их ухода не умер.
Вангую новые магазины Hoff вместо IKEA по всей России)
а чего HOFF хороший магазин?
Теперь они национальное достояние)
а хорошо это или плохо узнаем в ближайший год
Газпром, мечты взрываются...oh...wait...
Слава богу, хоть что-то остаётся для страны
Беспилотники там собирать будут
Прощай Икея... жаль
Дануна... Мебель так себе. На карликов шведов. Игрушечная. Шкаф один их купил. Самосборный. ДСП из опилок еле спрессованных . разве что дешёвая, потому что конструктор. И игрушечная.
А потом пропадут обратно икеи ,ноутбук значительно дешевле .
Комментарий удален модератором
И нафига? Что там откроет, хостели?
Комментарий недоступен
Пара евро, есть пара евро...
Вова купил ТЦ)
Такой момент мы все пропустили. В многих странах банкам запрещено заниматься деятельностью кроме банковской или связанных с этим услуг. А у нас Сбер в базар превратился. Газпромбанк недвигой торгует.
А тефтельки будут?
Кто то еще надеется что иностранные инвесторы когда либо в будущем будут вкладывать деньги? строить ТЦ, развязки, обьезды-подьезды к ним?
Так к какому лету Икея вернется?
после долгой оттепели
Ну когда "Рашка всё",вот к тому
Тогда давайте ребрендинг и ремонты
Ещё лет 5 и Меги совсем устаревше выглядеть будут
Да они уже устаревшие
Один вопрос — зачем?
не понятно вообще кто туда ездить будет
Вадя, а как ты на чужой площади что-то организуешь? Чемодан без ручки. Скорее всего мы опять добренькие, с правом выкупа.
Странно что купил не Яндекс... Почему то бы уверен что центры уйдут под Яндекс.
Они только людям собрались кредиты раздавать) Куда им)
"Сумма сделки с учётом дисконта и закрытия магазинов IKEA «вряд ли превысила» $2 млрд" судя по предыдущим прецедентам сумма сделки врядли превысила 14 деревянных
💪🏼💪🏼💪🏼
Сумма сделки - пачка пропавших сухариков с правом выкупа в любой момент?
Мегазин! Ура!
Читаю комменты и поражаюсь с количества гавноедов
Мебель из ИКЕА для нищебродов же🗿
Разваливается спустя пол года
Мдэ