Ипотека! Как взять выгодно

Всем привет.
Кто брал ипотеку в этом году? В каком банке и под какой % получилось взять?
Под льготные не подхожу, только обычная ставка. Сумма ипотеки 1.6-1.4 млн. Сбер предложил 17.8%
Хочу меньше.

Может приемы какие есть, чтобы дополнительно снизить ставку?