Ипотека! Как взять выгодно

Рекомендую узнать ,про сельскую ипотеку или на строительство дома ,ставка на сельскую от -1.7% на строительство вроде 8%, если будет опытный риелтор,то может сделать завышение цены ,и на дом хватит и на квартиру ,но нужно будет прописаться по сельской ипотеки в течении 3Х месяцев ,по этому вариант купить домик не дорогой,который стоит на кадастровом учете,и там прописаться )
В ближайшее время хочу так и сделать )

Никак

Я бы задал вопрос по другому, у кого в городе ( миллионник или близко ) можно купить самую доступную квартиру(новостройку). В Перми в пригороде можно купить студии 20 м. Кв до 3 млн

А можно взять землю и дом на этой земле под ипотеку ?

А что с квартирами на вторичке делать?
Есть пара квартир, в которых жить точно не хочется.
Сейчас уже третий год стоят пустые. Просто заморозить и забыть про них пока?
С арендой не знаю есть ли смысл связываться, а судя по тому что читал разрыв между вторичкой и новьем достаточно большой.

Стать сотрудником сбербанка. 4% у них, если отработал не менее полгода кажется и чтобы ставка зафиксировалась, надо 5 лет.

А так ждать вторую половину года, ставку цб будет снижать, но вот квартиры в ответ только дорожать.

Знакомый очень хочет свою квартиру, работает в аккредитованой ИТ компании официально, но оф.зп минималка, чтото вроде 24тр. Остальное в конверте, около 200к. В спб минимум для ИТ ипотеки надо 120к, получается пролетает или есть способы?

Поднять официалку там не вариант, там гена официально вроде 70к имеет. Поднять ему значит поднять гене, главбуху и тд и тп всей цепочке, не станут морочиться..

один знакомый устроился в банк и там ипотеку взял льготную. другой в аэропорт и там тоже льготную взял. проценты то ли 6 то ли 4,5...

1)Перевести выплату ЗП в интересующий банк через заявление работадателю- и ты уже запрлатный клиент со всеми вытекающими процентами. Это подробно в доверительной беседе с сотрудником банка/ риелтором если новострой.

2)Банально- искать возможность получить льготу.

3)Новостройки сейчас не так интересны как вторичка в плане переплаты.

На новостройку или семейная (6 и 8%) соответственно

это че такое в эту сумму, палатка?

Повышение цен и % ставки сделано из-за того ,что «мамкины инвесторы» начали скупать квартиры во всех регионах как хомяки . Поэтому что бы уберечь всех от таких людей , пришлось поднимать % ставку

Под 11 успел в апреле хапнул

Взял в августе в ВТБ 10.8 на вторичку. Тоже было очково, в итоге понял что надо делать. Цены не падают. Всякое может произойти,может режим сменится и спишут долги:D
А так ипотеку взял,цену зафиксировал. Заранее гасишь снижаешь платёж до комфортного и платишь тихонько со сдачи

А вообще цены не будут расти в этом году точно поэтому положите на год на вклад под 16,5 годовых. В след году подкопите и возьмёте под 10 процентов

А лучше берите субсидированую ипотеку да дороже цена будет жилья и сумма кредита но будет 8 годовых

Работаю в ПИКе. Сейчас из НЕльготных только 10,5% с удорожанием. Либо Госка, у которой ПВ 30% с лимитом 6 млн, в регионах актуально. Буквально до конца декабря всё было сильно иначе.

Можно в Сбере взять свою ставку снизить на несколько процентов за рубли например взять два млн и 400 тысячами снизить в два раза ипотеку.

По планам цб только к концу года будет 13,5 поэтому либо сейчас брать и через год рефинансирование либо подождать до конца года, будет где-то 15 в банке

В России никак

Надо было раньше….

Мне кажется в этом году выгодно не может быть. Лучше положить на вклад и подождать

Подожди. А вроде ж есть льготная ипотека без возраста и без детей под 8 процентов. Гражданин РФ должен быть. 1 раз в жизни дают. Разве не?

Выгодная ипотека это оксюморон какой-то, выгодной может быть покупка за нал

Ждать конца боевых действий.

Ищешь женщину, делаешь 3шт и более микролюдей и вперед . Одному сейчас нереально что-то выгодное найти. Ну если ты конечно не сеньеор с 500к/наносек.

Можно взять сельскую ипотеку, но это не значит что тебе нужно ехать за 500 км от города в село чтобы купить дом. Сельскую ипотеку возможно взять даже в посёлке городского типа, с населением до 30 тысяч человек. Во многих городах посёлки городского типа в 2-3 км от города находятся. Например в моем городе даже многоэтажные жилые комплексы в посёлке городского типа строят. Но есть один большой минус, сельская ипотека идёт под 3%, оставшуюся часть процентов по ипотеке компенсирует государство банкам. В договоре между банком и клиентом есть пункт где говорится о том, если государство закроет данную программу, то твоя ипотека из 3% превратится в 18.1%. Конечно, в правительстве страны обещали что ипотека будет бессрочной, но и пенсионный возраст тоже обещали не поднимать. Так что на данное время что сельская ипотека, что ипотека айти или молодой семьи находятся в одном пузыре который может лопнуть в любой момент. Единственные кто в безопасности с льготной ипотекой, так это военные. Вот их льготную ипотечную программу никогда не прикроют.

Ипотека на строительство можно взять, одобрение по ней сейчас очень трудно получить, но условия выгодные, с учётом ставки.
6-8 %, до 6 млн наличными дают, нужно оформить дом в течении 1 года, нужен поручитель на первый год ипотеки(до того момента пока не оформишь дом), первый взнос 30% (около 2,5 млн).Чтобы оформить дом нужно поставить стены, крышу, окна и дверь(этого достаточно чтобы оформить дом, получить выписку ЕГРН), ремонт делать и заезжать не обязательно. Построить будет стоить около 3-4 млн(без ремонта, для оформления) дом 100 км2 примерно, зависит от области, края.
Загвоздка может быть в стоимости участка, в разных городах цены сильно отличаются.

Подскажите интересует такой вопрос взял автокредит на 1.3 млн на 5 лет процентная ставка 17.9% есть ли банки где можно выгодно рефинансировать в сбербанке зарплат клиент , но там проценты больше чем мои текущие 

Что бы взять выгодно, обратитесь к агенту по недвижимости или нормальному юристу по недвижке. Есть такие темы, которые простым смертным и не снились!