Есть помещение на втором этаже в бизнес центре в 100 метрах от метро. Посоветуйте, чем там можно заниматься?

В общем, перепало помещение на неопределенный срок... Я такого не ожидал, да и не думал, что когда-нибудь такое может со мной произойти. Поэтому я в полном смятении, мысли разбегаются, никогда не делал ничего своего, лол.
Что там можно замутить, с минимальными вложениями и быстрым заработком без лишней суеты? Может фотостудию там открыть, чтобы кто хочет пофоткаться туда залетали, или перепродажу какой-нибудь ерунды по типу лампочек с AliExpress итп?
Подкиньте свои идеи, пожалуйста, если не в сложно. Всех обнял.