Я купил дом.

Красиво! Тоже мечтаю в таунхаусе жить, в городе.

Вот разделили площадь сегодня. Хотелось одно большое пространство первого этажа, чтоб тесноты не было. Но увы так не получается, гостевая на 1м этаже вроде как необходима. Второй этаж - свободная планировка пока.

Тема я купил дом, а по факту многоуровневая квартира. И кто таунхаус называет домом...

Курица не птица - таунхаус не дом.

Я когда дом покупаю или квартиру в новостройке или тот же таунхаус, вокруг сразу уже крутиться много фирм, большинство у соседе уже делают или доделывают. Вот с ними договариваюсь и они все под ключ делают. А вот эти все пунктики - это все баловство.

Если тёплый пол соберёшься делать, то сразу думай о системе климата централизованной. Очень сухой воздух будет без неё, меньше 30% в отопительный сезон.

А так неплохой вариант, за свои деньги - топ, как говорится, удачи в ремонте, надеюсь все сделаешь, я в квартире лет 15 назад остановился на недоделаном балконе, так и стоит, благо их два) но уже продал.
А с другой стороны тоже такие таунхаусы? Или там твои балконы

Удачи в ремонте, закончите его лет через 10

Тут 80 м то думаешь когда ремонт закончится а автор еще детям работу оставит

Я тоже купил неделю назад. Давайте дружить.
Вы в какой игре купили я в gta 5

Делаешь туалет (унитаз собрать - 2 часа). Подключаешь времянку воду рядом (отвод в унитаз) и все-все грунтуешь.
После этого - можно брать матрас с мультиваркой и переезжать

И как ты на пенсии его собрался содержать?

Продавай, это не дом.

Продашь ли потом такое ? - Вряд-ли. Хороший такой пассив, золотой.
По мне так, за такие деньги лучше отдельностоящий дом, с хорошим участком. Пусть не 3 этажа, а два, но по мне так интересней.

По существу вопроса: нанять знакомых хороших строителей (у каждого они есть) и не замарачиваться самому, лишь их контролируя и занимаясь дизайном интерьера. Самому усиленно зарабатывать деньги в своей нише.

p.s. У самого свой дом (2 этажа, кирпич), построенный недавно, с хорошим участком, до центра 15 минут на автомобиле.

Это здорово. Но денег сожрет еще огого.
Очень радует. что кмуникации и особенно газ подведены.
Вода каналья и особенно газ важны.
А дальше только деньги.
Ходишь на форумы строителей и методично вливаешь деньги в эксплуатацонный ввод.

делаем выходы под конвекторы под окнами (окна в пол)

Это вот лютый тершачина.. Огромная ошибка.
Делов том, что это все жутко хорошо на рендерах картинках и проспектах. на деле это дело - "окна в пол" отберут у тебя денег ровно если взять это же окно но чуть повыше (даже е небольшой батреей под окном)и умнлженное на три. Каждое. А то и на 4.
Даже в квартирах и там говорено переговорено - у нас не НьюЙорк у нас нужны батреи и эти окна в пол это нечто по организации отплаения. Отопители батрейщики поиируют руки на таких проектах.
Ну да дело твое.
Посмотрел внутри блин на кой ты эти окна в пол, елси напротив какое то убоге строение и штакетник. а не вид на море.. и не сотый этаж..Пипец.. ой напляшешься по баблу с этими системами отопления ПОД полом фактически.
Подумай покури форумы может быть разумнее будет ставить батреи по стенам? Даже не начинать это дело:
выходы под конвекторы под окнами (окна в пол)

Лестница тоже денек сожрет. Лестнично делы самые богачи в строй бизнесе. народ как только не изгаляется ездит чуть ли не в Сибирь ибо оттуда бывает привезти лестницу и самому собрать дешевле, чем ззаказать на месте..
И да щас металл пипец дорогой с дерева будет дешевле.

Вобще посмтрел на внутряку ужаснулся. Как та сдают а? Ну просто балки бросили и все..
Типа стены есть и крыша есть. Дыра в полу и балки навреху. Все самому делать.
Это щас то в время когда идет система водяного охлаждения! Т.е стабильность самое то.
Смелые люди.
Удачи этосамое.
и да тебе на форумы строителей. тут это комично. тут не тот формат.

Таунхаус нормального пепперчанина:
Таунхаус курильщика:

А пол заливают не после возведения стен?

4 - сантехника
унитаз, душевой поддон, раковина

Что же, всё в одном экземпляре? Или имеется в виду на этаж? По лестницам-то неудобно бегать в ванную/уборную.

Осложняется все тем, что у меня 3.5 месяца чтоб переехать

Переехать можно и в пустую коробку, если прижмет, а так 4 месяца я ремонт в квартире делал, и этот период жизни лучше стереть из памяти.

Как у некоторых получсется и деньги иметь, и заниматься домом...

Сочувствую) Тут денег надо еще лямов 7

Как со слышимостью соседей в таком доме? Стены картонные?

Очень много читать, но одно знаю точно - на ближайшие несколько лет ты без времени и денег (все будет уходить на дом)

Молодец, прими мои поздравления, поверь предстоит очень много сил и трат в плане всего.
Но назад отступать не надо, иди к своей мечте