Отмена ипотеки?

МОЛИТВА ДЛЯ РИЭЛТОРА
ЛИЧНО Я СМЕЯЛСЯ ДОЛГО. НАВЕРНОЕ ВСЕ НАШИ "СТРОИТЕЛИ" И "СПЕЦИАЛИСТЫ" ОТ НЕДВИЖИМОСТИ ТАКИМ "КОЛДОВСТВОМ" ПОЛЬЗУЮТСЯ. АВТОР - ДУМАЮ ЗАВТРА УЖЕ ДОРОЖЕ ТОЧНО НЕ БУДЕТ. В ОБЬЯВЛЕНИЯХ ТО ЧТО НЕ ПОКУПАЮТ. ТО ЧТО ПОКУПАЮТ УЖЕ ПРОДАНО,БЫВАЕТ ДАЖЕ НА СТАДИИ КОТЛОВАНА

Цены на жилье в основном выросли после законов о застройщиках, которым запретили строить жилье на средства покупателей этой жилья на раннем этапе. Раньше были такие же перекупы, которые покупали в какой-нибудь Уфе 2к 80 кв.м за 1кк на этапе проектирования, а через 3 года по завершению строительства - продавали за 2кк. Тогда застройщиков было много и цену регулировал рынок жилья. Вмешалось государство, которое запретило продавать квартиры, если на специальном счёте застройщик не будет держать замороженные деньги в сумме цены квартир. Отсюда началось то, что смысл застройщику продавать квартиры на раннем этапе пропал, ибо средства все равно заморожены.
Потому застройщики стали продавать тол ко на завершенном этапе, то есть регулировать цены стали застройщики. При этом конкуренция среди застройщиков серьезно упала, так как для строительства одного дома - нужно ещё иметь средства на сумму всех квартир на специальном счёте, иначе продать не выйдет. От пропажи конкуренции - пострадало и качество жилья. До введения этих законов с местными застройщиками конкурировали иностранные застройщики из Европы и азиатских стран. Теперь в большинстве городов существует лишь 1-2 застройщика, которые на монополизированном рынке имеют возможность самостоятельно регулировать цены как вздумается, ибо выбор пропал, при этом выбор качества у покупателей также пропал.
Подкинули масло в огонь государство, распространив льготные ипотеки только на новостройки, из-за чего застройщики ещё выше подняли цены, так как у людей попросту не остаётся право выбора среди монополистов.
Если кратко, то рыночная система стала регулируемой государством и монополизированной.

Пить надо в выходные, а не по понедельникам.

Для огромного количества населения ипотека единственный способ купить собственное жильё. Накопления даже в несколько миллионов есть по статистике только у меньшинства, а к примеру в Москве и Питере цены при хорошем расположении уже будут десятки миллионов, что даже с хорошими столичными зарплатами доступно лишь малой части населения.

Зачем ее отменять,все уже давно придумано и используется.Когда экономику шатает процент повышают,когда все становится спокойно тогда снижают.обычная мера регулирования.

Странные фантазии, тебе сколько лет?

К тезису что недвижка всегда дорожает, в рублях может и будет дорожать, но стоимость товаров в ближайшие годы будет дорожать скорее быстрее роста стоимости недвиги

В Германии кстати, уже несколько кварталов подряд цены на недвигу падают, после достижения пиков в середине 2022

Жилье должно дорожать, и это нормально. Не нормальной была ситуация, когда цены стояли на месте по 10 лет, и какая-нибудь bmw3 стоила дороже чем 2ух комнатная квартира в центре миллионника.

Она одна печется о народе,я бы её выбрал в ваши президенты

"Им" никогда не выгодно продавать дёшего. У нас мир какой-то вечной, бесконечной инфляции сейчас, где всё кроме зарплат работяг дорожает. Вряд ли будут особо дешевле квартиры. Но може. И правда затормозят цены. В конце концов жкх тоже принадлежит "им", и люди за свои студии каждый месяц платят как за маленькую ипотеку, даже без всяких ипотек. И это выгоднее даже, когда бесконечно платят, словно за подписку на офис микросовта.

массовые льготные программы привели к удорожанию жилья, но не к его доступности;

Это правда. Выиграли только те, кто успел первым запрыгнуть в поезд льготной ипотеки в 2020. А потом цены на жильё начали расти как в начале 90-х. Ну и всё вернулось в итоге. Даже хуже стало. В 2019 платёж по ипотеке был 20.000 в месяц, в 2022 уже 30.000+ за ту же квартиру, хотя ставка раньше была 12%, а стала 6%.

Откуда такие финансовые гиганты берутся?
Отмена ипотеки приведет к резкому замедлению строительства нового жилья, взлету цен на вторичке и аренде, банкротству застройщиков и вы ныть будете еще больше.

Спрос всегда есть . Не купишь ты , купит другой, потому что ему нужно

Нужна государственная ипотека , без этих прокладок в виде банков .