Двушка или однушка

Ouch19/12/2020 12:20

Двушка, но плохо, что первый этаж, т.к. это проходной двор. Замучают жильцы …Двушка, но плохо, что первый этаж, т.к. это проходной двор. Замучают жильцы хлопаньем входных дверей, топаньем с утра и вечером. Лучше от 3го этажа и выше брать.Показать меньшеПоказать больше

Мне всегда второй больше нравится, максимум третий. А брать третий и выше в домах, где нет лифта - сомнительное удовольствие.

Сергей.Ру19/12/2020 11:54

Пусть трешку ищет за полтораху

Квартира, как правило, это капитал, причём ещё и пассивный. 3-ка это малоликвид, особенно в малых городах. Вообще, смотреть надо на сам город-собираешься ли ты в нем жить, как в нём с работой и растёт ли население, средний возраст жителей. Если сестра через пару лет надумает переехать, а эту продавать, то тогда лучше однушка. Квартира большей площади требует больше вложений и коммуналки и если город депрессивный, то велика вероятность просто подавить хороший ремонт будущим покупателям. Даже если не депрессивный, но строится много нового жилья, то будет тоже самое-никто не хочет брать старое жильё, если есть новое.

Двушка, но плохо, что первый этаж, т.к. это проходной двор. Замучают жильцы хлопаньем входных дверей, топаньем с утра и вечером. Лучше от 3го этажа и выше брать.

Пусть трешку ищет за полтораху

Двушку конечно, этот косметический ремонт за 250.000 делаешь и норм.

Смотря какие задачи. Однако, если стоит вопрос выбора, то, однозначно, двушку, т.к. всё равно потом к этому приходить

удалено27299417/12/2020 22:08

Расположение не угловое обеих квартир, дата постройки двушки - 1959, однушк …Расположение не угловое обеих квартир, дата постройки двушки - 1959, однушки - 1974, этаж двушки 1, однушки вроде 3-4, сестре 25, работает, живёт одна, пока снимаетПоказать меньшеПоказать больше

Однушка

Ну давайте ещё Москву присчитаем. В моем доме квадрат 270 с ремонтом, мне тоже переехать и купит 500 квадратов в регионе?

KingLang18/12/2020 12:38

Нет это цена за хороший кв метр в хорошем доме с достойным ремонтом.В уби …Нет это цена за хороший кв метр в хорошем доме с достойным ремонтом.В убитых квартирах 1960-1980 годов метр 60к+ стоит.Зарплаты наверное как и во других регионах.Показать меньшеПоказать больше

Ааа, тогда понятно

Абвгдеёжечка18/12/2020 12:27

А какие у вас зарплаты?Или это цена аренды?

Нет это цена за хороший кв метр в хорошем доме с достойным ремонтом.
В убитых квартирах 1960-1980 годов метр 60к+ стоит.
Зарплаты наверное как и во других регионах.

KingLang18/12/2020 11:53

Пздц цены у вас. У меня в городе кв стоит 65-70к, а в хороших новостр …Пздц цены у вас. У меня в городе кв стоит 65-70к, а в хороших новостройках с ремонтом 80к.Чувствую у вас я б смог хороший такой пентхаус купить.Жаль,что вашим ценам нельзя приделать ножки и наши потеснить.Показать меньшеПоказать больше

А какие у вас зарплаты?

Или это цена аренды?

А так всегда смотри на общее состояние дома, трубы, крыша, подьезд на фронт работы( ремонт это дело затратное), год дома, этаж тоже важен. Угловая ли квартира?
Смотри отзывы о Управляющий компаний дома, прикидывай бюджет.
Просто если вопрос стоит купить в плохом доме больше квадратов а потом мучиться с ними или же купить в хорошем доме но с меньшими кв, то выбор очевиден.

Пздц цены у вас. У меня в городе кв стоит 65-70к, а в хороших новостройках с ремонтом 80к.
Чувствую у вас я б смог хороший такой пентхаус купить.Жаль,что вашим ценам нельзя приделать ножки и наши потеснить.

Слишком мало входных данных. Когда готов потратить большую сумму на вторичное жилье стоит учитывать очень много факторов, от расположения дома и его состояния до контингента жильцов. Косметический ремонт в принципе не слишком важен.

Лучше двушка, и на будущее будет полезна если ребенок появится )

Конечно однушку с ремонтом, прошел через ремонт 3ки, причем делалось практически все самим( я и брат, брат шарит в стройке), брали хорошие материалы, пол таркетт, окна Рехау и т.д. ну нах этот процесс, ща думаю о разводе и покупке квартиры, больше без ремонта не куплю , слишком много сил уходит, а экономия не херли и большая из-за качественных материалов, единственное что делалось на совесть, т к сами, а и первый этаж ни за что , родители живут на первом, шторы не открыть, темно, не стоит оно того

Александр_СанСан18/12/2020 07:42

Плюс обставить это всё.

Обставить и там, и там.
Но в той, где жили есть вероятность наличия крупняка больше)

Абвгдеёжечка18/12/2020 07:10

Без ремонта же написано, т.е это черновая. Значит вкладывать надо по полной …Без ремонта же написано, т.е это черновая. Значит вкладывать надо по полной. Одна проводка и трубы чего стоят. Выравнивание полов, стен.500к это минимум,сколько потребуетсяПоказать меньшеПоказать больше

Плюс обставить это всё.

stealth18/12/2020 01:00

Я бы взял двушку,а потом со временем сделал бы ремонт и кстати выше писали …Я бы взял двушку,а потом со временем сделал бы ремонт и кстати выше писали про ремонт в 500К,я лично считаю что это жирно потому как можно сделать дешевле.Показать меньшеПоказать больше

Без ремонта же написано, т.е это черновая. Значит вкладывать надо по полной. Одна проводка и трубы чего стоят. Выравнивание полов, стен.
500к это минимум,сколько потребуется

Я бы взял двушку,а потом со временем сделал бы ремонт и кстати выше писали про ремонт в 500К,я лично считаю что это жирно потому как можно сделать дешевле.

oompa717/12/2020 22:11

Первый этаж сразу нах. Пусть однушку берет.

Точняк!!!
С первого, даже вниз головой прыгнешь - один хер жив останешься. Никакого толку от такой квартиры....

удалено27299417/12/2020 22:08

Расположение не угловое обеих квартир, дата постройки двушки - 1959, однушк …Расположение не угловое обеих квартир, дата постройки двушки - 1959, однушки - 1974, этаж двушки 1, однушки вроде 3-4, сестре 25, работает, живёт одна, пока снимаетПоказать меньшеПоказать больше

Первый этаж сразу нах. Пусть однушку берет.

oompa717/12/2020 22:05

Короче бред это все что то советовать. Ничего не ясно, расположение этих кв …Короче бред это все что то советовать. Ничего не ясно, расположение этих квартир, дата постройки, этажи какие, сколько сестре лет и какие цели она преследует покупая хату.Показать меньшеПоказать больше

Расположение не угловое обеих квартир, дата постройки двушки - 1959, однушки - 1974, этаж двушки 1, однушки вроде 3-4, сестре 25, работает, живёт одна, пока снимает

oompa717/12/2020 19:24

Двушку конечно, ремонт со временем сделает какой нужно, а время пролетит бы …Двушку конечно, ремонт со временем сделает какой нужно, а время пролетит быстро. Покупать с косметическим ремонтом, значит со временем все равно менять проводку, а значит жопа этой косметике. Выравнивать стены и полы, короче все равно все по новой делать.Показать меньшеПоказать больше

Не только проводку, но и прочие коммуникации. Я бы в первую очередь санузел смотрел, если всё старое (трубы,кафель, ванна), то однозначно нет смысла переплачивать за новые обои. Если ещё и алюминиевая проводка, то 146% брать двушку.

Короче бред это все что то советовать. Ничего не ясно, расположение этих квартир, дата постройки, этажи какие, сколько сестре лет и какие цели она преследует покупая хату.

Абвгдеёжечка17/12/2020 21:42

Тогда однушку с маломальским ремонтом, я б предпочтительнее брала.Явно на р …Тогда однушку с маломальским ремонтом, я б предпочтительнее брала.Явно на ремонт еще сверху 500к нет, Расплатится быстро,Капитальный ремонт можно не затевать, потом поменяет.Но если берет уже насовсем и не планирует уезжать, то двушка.Показать меньшеПоказать больше

Тоже так думаю. Спасибо)

удалено13359617/12/2020 19:33

Чёт двушка как однушка по кв м, а однушка типичная студия

Это старые дома. Примерно до 1980 г постройки ( у нас в городе так) с микрокухней (советские люди будут питаться в кафе и ресторанах) и прочими прелестями

удалено27299417/12/2020 21:40

В любом случае ипотеку берет в банке

Тогда однушку с маломальским ремонтом, я б предпочтительнее брала.
Явно на ремонт еще сверху 500к нет,
Расплатится быстро,
Капитальный ремонт можно не затевать, потом поменяет.
Но если берет уже насовсем и не планирует уезжать, то двушка.

Абвгдеёжечка17/12/2020 21:38

Суть в другом. Однушка без кредита или двушка с кредитом? О таком раскладе …Суть в другом. Однушка без кредита или двушка с кредитом? О таком раскладе речь?Показать меньшеПоказать больше

В любом случае ипотеку берет в банке

удалено27299417/12/2020 21:16

Вроде в ипотеку, но там досрочно может погасить за 2 года

Суть в другом. Однушка без кредита или двушка с кредитом? О таком раскладе речь?

Абвгдеёжечка17/12/2020 21:07

Сколько денег есть? Все это в кредит или на однушку есть деньги,надо еще ст …Сколько денег есть? Все это в кредит или на однушку есть деньги,надо еще столько же для двушки?Показать меньшеПоказать больше

Вроде в ипотеку, но там досрочно может погасить за 2 года