Покупка квартиры, как сбавить цену? (Вторичка).

Публика тут разношерстная поэтому ваш совет не помешает.
Хочу купить квартиру маме, варианты вторичного жилья рассматриваю с ремонтом и частично с мебелью.
В общем нашел неплохой довольно таки вариант, но ценник завышен, и платить запрашиваюмую сумму желания нет.
Отсюда вопрос, как снизить цену у продавца, какие аргументы использовать.
Поделитесь пожалуйста своим опытом, знаниями,возможно кто то исходя из своего опыта знает, какие-то лайфхаки, мжб есть риелторы?
Я выстроил аргументы и частично выстроил стратегию поведения,но интуитивно понимаю,что недостаточно.
P.S. первое впечатление,что продавец влюблен в свою квартиру.