Приобретение земли.

Вызвать и проверить границы участка (могут не совпадать). А если строить что то -можно нарушить границы (безопас-ти).

на профильные форумы иди, здесь какую то дичь пишут.

Кадастровую карту открой, там есть разные фильтры, один из важных - это возможные ограничения. Проверял? А надо. В нашей деревне есть шикарные участки, а фиг что построишь - через них электричество проходит + охранная зона по 10 метров. Можно только картошку сажать.

Почему не купили ижс? Теперь придётся жить в постоянном страхе что дом снесут. У нас в Сочи Анапе сносят целыми поселками.
Для подстраховки нужно завести коз или кур

Забор, ворота.
Дренажка участка.
Заход коммуникаций на участок.
Разметка дома и построек.
Фундамент дома с закладкой ввода/вывода коммуникаций.
Возведение коробки дома под крышу.
Закрытие тёплого контура.
Инженерка дома.
Отделка внутренняя и внешняя.
ЛПХ, как и ИЖС позволяет строить спокойно дома. + курей можно и скотину всякую держать, чего теоретически нельзя делать на ИЖС... Но всём по.... Посему разницы считай нет...

Посадить картошку, потом продавать на рынке. На эти деньги сделать сарай на участке

Обратится к профильному юристу. Так как на ЛПХ все в этом плане сложно. Это не ижс, поэтому нужно все делать через юриста.
Начать с того что накопить денег на сопровождение всего строительства квалифицированным профильным юристом.

В космос кто летал? хочу попробовать