Сдавать квартиру или продать?

alexeusish10/01/2022 13:49

да не факт что они будут дорожать

Относительно инфляционного движения цена точно подниматься будет а то что в России каждый год жуткая инфляция это факт.

АнатолийМорозов10/01/2022 13:04

Продать квартиру это плохое решение.Банковский вклад это не инструмент для …Продать квартиру это плохое решение.Банковский вклад это не инструмент для дохода, это инструмент для защиты от инфляции.С ложите годовой доход с аренды жилья с Примерным подорожанием квартиры на 10, 15 % в год И сравните эту сумму с годовыми процентами в банке.Показать меньшеПоказать больше

да не факт что они будут дорожать

пока рынок недвиги на хаях - советую хату продать как можно скорее,
а деньги вложить:
в пифы, если шарите в теме. что-нить связанное с экспортом леса или минералов.
в участок земли в каком нить новом поселке,
либо консервативвно на валютный банковский вклад..
ну или в себя и в свои впечатлении..нпр поездить по европейским столицам.

Сдавать. Если нет реального шанса продать и сразу под такую же систему купить следующую на этапе котлована для продажи после.

1. Думаю автор немного переоценил свою квартиру. Смотрю по своей деревне...все что дороже 3 000 000 никому не нужно, все что дешевле улетает как пирожки

2. Студия? Вы серьезно??? Кому нужна студия тот никогда не жил в этом так называемом жилье Под сдачу в аренду - да огонь, потому что выглядит огромным и просторным, но жить в таком врагу не пожелаю. Когда чтобы элементарно посидеть на толчке девчуле приходится включать воду в душе иначе ее звуки слышно всем и каждому. Не говоря уже про то чтобы при гостях переодеться...нафиг-нафиг !!!

3. Аренда 22к + коммуналка сверху ??? Ну это в КВН надо точно с такими шутками

4. То что купил на этапе котлована молодец наверное, но таких покупателей сейчас каждый второй у некоторых уже по 2-3 квартиры в наличии на всех ближайших родственников. Удачи в продаже за 3 500 000 (почему бы не за 10 лямов продавать, тоже ведь нормально )

Продать квартиру это плохое решение.
Банковский вклад это не инструмент для дохода, это инструмент для защиты от инфляции.
С ложите годовой доход с аренды жилья с Примерным подорожанием квартиры на 10, 15 % в год И сравните эту сумму с годовыми процентами в банке.

Артем4ик10/01/2022 12:30

Не забывайте, что с 1 января государство берет свой процент с дохода по вкл …Не забывайте, что с 1 января государство берет свой процент с дохода по вкладу от 1 млн руб.Так что я бы сдавал.Показать меньшеПоказать больше

Если не трудно, как это работает?
Накопительные счета и процент на остаток тиньковский попадают под обстрел?

Не забывайте, что с 1 января государство берет свой процент с дохода по вкладу от 1 млн руб.
Так что я бы сдавал.

alexeusish10/01/2022 11:39

ну так то да. короче, предлагаешь не париться ему, а просто потратить)где н …ну так то да. короче, предлагаешь не париться ему, а просто потратить)где написал?)ну а золото щас тоже непонятно что да какгода назад эта же квартира стоила 5млн?Показать меньшеПоказать больше

здоровье, образование, отдых.

alexeusish10/01/2022 11:39

ну так то да. короче, предлагаешь не париться ему, а просто потратить)где н …ну так то да. короче, предлагаешь не париться ему, а просто потратить)где написал?)ну а золото щас тоже непонятно что да какПоказать меньшеПоказать больше

я ничего не предлагаю ему

art_0110/01/2022 11:37

что-то такое 3 ляма? это пару лет жрать не пальму и гормоны роста или съез …что-то такое 3 ляма? это пару лет жрать не пальму и гормоны роста или съездить в отпуск раз 10или одно ВОПоказать меньшеПоказать больше

ну так то да. короче, предлагаешь не париться ему, а просто потратить)

zahirmed10/01/2022 11:38

легко)) написал же как. А если боишься - то слитки очень долгосрочное вложе …легко)) написал же как. А если боишься - то слитки очень долгосрочное вложение, но живем то один раз, в могилу не заберешь.Показать меньшеПоказать больше

где написал?)
ну а золото щас тоже непонятно что да как

BigMuzzy10/01/2022 11:36

Население больше миллиона . Строительство домой , больших и маленьких , во …Население больше миллиона . Строительство домой , больших и маленьких , вовсю идёт . Но льготная ипотека и подорожание стройматериалов сделали своё дело , что квартиры в новостройках дорожают .А про товарищей , которые купили хаты в ипотеку , а теперь продают - это надо у них спросить , чем они думали перед покупкой . Вот мы с женой уже призадумались , пока не будем влазить в ипотеку на 7 лямов , мы реально платежи не потянем .Показать меньшеПоказать больше

года назад эта же квартира стоила 5млн?

alexeusish10/01/2022 11:34

ну как ты 3 ляма вложишь в себя? к тому же оставить тоже надо

легко)) написал же как. А если боишься - то слитки очень долгосрочное вложение, но живем то один раз, в могилу не заберешь.

alexeusish10/01/2022 11:34

ну как ты 3 ляма вложишь в себя? к тому же оставить тоже надо

что-то такое 3 ляма? это пару лет жрать не пальму и гормоны роста или съездить в отпуск раз 10
или одно ВО

alexeusish10/01/2022 11:25

население в городе есть тыс 500 хотя бы?насчет того что никто не берет - у …население в городе есть тыс 500 хотя бы?насчет того что никто не берет - у нас тут только строят и строят, получается берут новострой, раз цены повышают.еще вопрос - те кто купил квартиры в новострое в ипотеку и сейчас уже пытаются их продать - зачем они их вообще покупали?ну а во что конкретно?Показать меньшеПоказать больше

Население больше миллиона . Строительство домой , больших и маленьких , вовсю идёт . Но льготная ипотека и подорожание стройматериалов сделали своё дело , что квартиры в новостройках дорожают .
А про товарищей , которые купили хаты в ипотеку , а теперь продают - это надо у них спросить , чем они думали перед покупкой . Вот мы с женой уже призадумались , пока не будем влазить в ипотеку на 7 лямов , мы реально платежи не потянем .

zahirmed10/01/2022 11:31

деньги обесцениваются, а квартиры пока - нетправильно написали, вкладывай в …деньги обесцениваются, а квартиры пока - нетправильно написали, вкладывай в себя и близких - здоровье, образование, отдых.Показать меньшеПоказать больше

ну как ты 3 ляма вложишь в себя? к тому же оставить тоже надо

Зарина_10/01/2022 10:27

Я сдаю квартиру и такую же сумму( стоимость Квартиры ) размещаю на депози …Я сдаю квартиру и такую же сумму( стоимость Квартиры ) размещаю на депозите . На процентах получаю больше , чем от сдачи кв. Не надо искать квартирантов , притом их мало хороших квартирантовПоказать меньшеПоказать больше

деньги обесцениваются, а квартиры пока - нет

alexeusish10/01/2022 11:20

какой надежный инструмент еще есть на долгосроке?

правильно написали, вкладывай в себя и близких - здоровье, образование, отдых.

BigMuzzy10/01/2022 11:21

Смотря где , в моём Мухосранске цены вообще упали до "ниже уже некуда" . Н …Смотря где , в моём Мухосранске цены вообще упали до "ниже уже некуда" . Новостройки растёт цена , так как растёт цена на стройматериалы . Пока мы с женой думали - 3х комнатная хата уже 7 лямов . И это не Москва с Питером .Разговаривал с риэлтором , она сама в шоке от роста цен . Говорит что и так каартиры никто не берёт в новостройках , а они ещё цены поднимают . А кто купил квартиры в новостройках в ипотеку , уже их пытаются продать , так как не могут платить , не расчитали свои возможности .Показать меньшеПоказать больше

население в городе есть тыс 500 хотя бы?
насчет того что никто не берет - у нас тут только строят и строят, получается берут новострой, раз цены повышают.

еще вопрос - те кто купил квартиры в новострое в ипотеку и сейчас уже пытаются их продать - зачем они их вообще покупали?

art_0110/01/2022 11:24

в чем вы видите сложность?

ну а во что конкретно?

alexeusish10/01/2022 11:23

3.000.000р в себя сложить ему?)

в чем вы видите сложность?

art_0110/01/2022 11:21

никакой, вкладывать в себя

3.000.000р в себя сложить ему?)

alexeusish10/01/2022 10:52

да уже и не растут цены то собственно

Смотря где , в моём Мухосранске так цены вообще упали до "ниже уже некуда" . Новостройки растёт цена , так как растёт цена на стройматериалы . Пока мы с женой думали - 3х комнатная хата уже 7 лямов стОит, в другом городе куда планируем переехать . И это не Москва с Питером .
Разговаривал с риэлтором , она сама в шоке от роста цен . Говорит что и так каартиры никто не берёт в новостройках , а они ещё цены поднимают . А кто купил квартиры в новостройках в ипотеку , уже их пытаются продать , так как не могут платить , не расчитали свои возможности .

alexeusish10/01/2022 11:20

какой надежный инструмент еще есть на долгосроке?

никакой, вкладывать в себя

art_0110/01/2022 11:18

это компенсирует многомиллиардные убытки? как дорожает и содержание квартир …это компенсирует многомиллиардные убытки? как дорожает и содержание квартиры, и держать квартиру 20 лет ради мифических детей - в 21 веке - утопияПоказать меньшеПоказать больше

какой надежный инструмент еще есть на долгосроке?

Олька2810/01/2022 11:15

С 2008 года рынок недвижки в штатах вырос.

это компенсирует многомиллиардные убытки?
может еще вспомните недавний запрет на выселение и как владельцы почти год получали 0 с арендаторов?

Олька2810/01/2022 11:15

И квартира в долгосроке дорожает

как дорожает и содержание квартиры, и держать квартиру 20 лет ради мифических детей - в 21 веке - утопия

art_0110/01/2022 11:11

Расскажи это американцам в 2008г

С 2008 года рынок недвижки в штатах вырос. И квартира в долгосроке дорожает

art_0110/01/2022 11:11

Расскажи это американцам в 2008г

Мы не в Америке.

rilik10/01/2022 11:07

Тут есть один момент. Депозит - это деньги. Деньги обесцениваются. Квартира …Тут есть один момент. Депозит - это деньги. Деньги обесцениваются. Квартира же остаётся квартирой.Показать меньшеПоказать больше

Расскажи это американцам в 2008г

Зарина_10/01/2022 10:27

Я сдаю квартиру и такую же сумму( стоимость Квартиры ) размещаю на депози …Я сдаю квартиру и такую же сумму( стоимость Квартиры ) размещаю на депозите . На процентах получаю больше , чем от сдачи кв. Не надо искать квартирантов , притом их мало хороших квартирантовПоказать меньшеПоказать больше

Тут есть один момент. Депозит - это деньги. Деньги обесцениваются. Квартира же остаётся квартирой.

А_н_д_р_е_й10/01/2022 08:30

Продай и купи на вырученное криптовалют из топ-10. Будешь в хорошем плюсе.

Или в хорошем минусе

Олька2810/01/2022 10:56

Еще вопрос: 1.65 это стоимость с ремонтом? А техника и мебель считалась?

1.65 - это на этапе котлована, как я понимаю.
то есть это было года 2 назад

Еще вопрос: 1.65 это стоимость с ремонтом? А техника и мебель считалась?