Вопрос не по теме: как сдать квартиру

Ага, потом от квартиры останется ущерб на такую сумму, что пожалел что сдавал.

Эти то долбят постоянно

Официально я как самозанятый буду сдавать, а давать аенту заработать комиссию уменьшая тем самым количество желающих смысла не вижу

так он сам перепук, продаёт воздух в квартире на время

автор не договаривает - совсем без звонков не может быть , там либо условия такие что ни кому не надо , либо по фото клоповник .

хотя так скажу - цена всегда решает - на любой объект всегда есть клиент , просто бюджеты разные , у родителей есть однушка под сдачу - там просто ад - фото ванной я в объявления даже не выкладываю т.к. там плитка кусками отвалившаяся , короче квартира изрядно уставшая , и как бы даже такое при нормальной цене уходит в течении недели - да , там контингент соответствующий , и с оплатой тянут и громкие , но как бы - это нюансы  

Квартира новая с новым ремонтом, но думал может кроме авито есть смысл куда выкладывать или нет

по факту площадки иногда варьируются от региона к региону - как и с машинами , но в принципе авито вполне рабочая тема. 

новая квартира со свежим ремонтом может не уходить только по одной причине - цена

можете обратиться в агентство , если у самого не выходит - в принципе ни чего не теряете - комиссия на арендаторе , другое дело что агенты бывает приводят абы кого , но опять же - вас ни кто силой не заставляет сдать именно этому человеку 

>ни чего не теряете - комиссия на арендаторе
Арендатор то вполне учитывает эту комиссию и объявление без комиссии в разы интересней объявлений с комиссией. Зачем снижать привлекательность своего объявления, чтобы какой-то дармоед взял деньги за то, что подержал свечку?

Единственный приемлемый участник - Яндекс Аренда, который хоть как-то улучшает опыт и для арендатора и арендодателя, а доверие арендаторов к ней настолько высоко, что могут арендовать даже без просмотров.

трафик надо увеличивать любыми методами , агенты продвигают свои объекты не только через платформы , но и через агентства - по звонкам , поверьте - есть куча народу кто не умеет/не хочет пользоваться авито , либо свято верит - что там фиг чего найдешь

передача объекта агенту не отменяет того что можно разместится и самому

а разговоры про дармоедов - это скажу так - оправдание для ленивых , кто не хотел сам искать , нашел через агента - а потом агент оказывается крайний 

Агент, в первую очердь, захочет воровать трафик с Авито и Циана, выложив объявление от себя. Они дадут 99% трафика и самый обычный агент только так и собирает лиды. Кросс рекомендации без воровства трафика - это полумифический вариант, да и уважающий себя агент или совсем не будет работать на такой схеме или поведет на такую квартиру в самую последнюю очередь.