Вопрос жилья, ипотека, аренда: есть первоначалка или ждать лучших условии?

Ждать, снять бомж квадрат, бапки на вклад, февраль 2025 изменится ставка.

Конечно ждать

В что есть ещё кто в калькулятор не смог с 21% ипотекой..... это на сколько нужно быть мазохистом чтоб х2 на хаях ( в цене и %) ипотеку взять....

Сколько живём все обещают что вот-вот цены на жилье упадут. Только никогда не падали ещё почему-то. Если первоначалка есть - бери, потом уже не возьмёшь.

Купить 6 соток на ближайшем дачном массиве и там жить
Первоначалки может хватить.
Если нет домика на участке, то купить зимний строительный вагончик налогов не нужно будет платить

Если у тебя есть первоначалка, то закинь под 20 процентов на вклад, через 3 месяца меняй банк, т.к. ставка упадет. С выплат по вкладу можешь дальше закидывать на вклад и тем самым инфляцию чуток компенсировать или снимать на них квартиру.

1. С такой ставкой ЦБ как сейчас цены на недвижимость начнут падать. Это неизбежно. В крупных городах падение будет значительнее. Лучше ждать.

2. Сейчас ставки по кредиту выше. Тут рекомендуют потом перекредитоваться. Но сколько ты потеряешь за год. Это примерный срок до снижения ставки ЦБ. Лучше ждать.

3. Есть риск девальвации рубля. Лучше брать.

По итогу:
Я бы открыл вклад под 20% в крупном банке на год. Такие предложения уже есть.

Это если нет возможности инвестировать или боишься. Я не про фондовый рынок. Я про покупку и сдачу машин под такси через управляющую компанию или про долговой рынок на краудлендинговых платформах.

Не стоит тебе в ипотеку лезть сейчас

При нынешних процентах по ипотеке можно сказать одну квартиру ты покупаешь себе и шесть банку!

Пусть баба твоя берет потеку и платит. Мужик щас временщик. Сегодня есть, а завтра на бойню сдадут.
Щас только аренда.

Без льготной такое себе. Но в любом случае зарплата будет расти, а платеж по ипотеке нет.

можно ещё сыграть в Азино три топора

Коробка из под холодильника

С таким процентом можешь 5-6 лет копить на квартиру, откладывая ту же сумму. Ипотека сейчас - это максимум 10 лет, дальше тупо переплата за проценты идет.

Или можешь все бабки положить на накопительный счёт и с них оплачивать найм ну или часть...

Сейчас выгоднее всего положить деньги в банк под хороший процент, а квартиру снимать. Но там тоже надо уметь крутить деньги из одного банка в другой под более выгодные условия.

Да, бери, при нынешних ставках от основного долга в первые лет пять тысячи по 3 в месяц будет гаситься, остальное проценты. Зато "свое"

сам снимаю, в ипотеку лезть не вариант, если не льготная, ставки высокие. как вариант держать на вкладе ПВ и ждать лучших времен.

Сдаю 2ку в мск за 50к
Сдается за 1-2 часа максимум. Желающих ппц. Люди готовы даже предоплату полностью перевести не глядя.... Если один живёшь может подумать о комнате в найм. Если с семьёй бери ипотеку если уверен в работе. Кончится сво, ставка упадет, цены взлетят. Спрос будет бешеный!

жди

Щас после отмены льготной до окончания СВО будет цена падать.
Нада в этой вилке покупать успеть впрыгнуть в низкую цену.

Интересно!!! Тоже есть первоначалка , сижу жду
Эксперты гдееее

в своём приятнее жить, особенно если есть возможность сделать что-то под себя , в арендном будет жаба душить вкладываться, да и часто и не разрешают.
думаю будет дешеветь немного , я бы начал смотреть и пытался что-то по разумной цене поймать, но не бросаться на первое попавшееся.

нууу, если можешь it ипотеку взять, или сельскую, то бери конечно.
Вообще своя квартира всегда хорошо.
Можешь взять щас и просто потом сделать перерасчет если процентная упадет, ждать смысла нет, квартиры дорожают, рубль не особо крепнет.

Если сам не можешь решить, не стоит.

Если вывозишь по деньгам на длительный срок, бери, потом сделаешь реструктуризацию рри уменьшении ключевой ставки

Жди пока всё это во закончится, сейчас неразумно ипотечить.

надо было раньше думать, пока льготная была

Если это первое (единственое) жилье и тянешь платеж нормально - я бы брал. Можно еще попробовать скидки выбить. Я очень сомневаюсь что стоимость жилья будет падать значительно, скорее просто продавать не будут и ждать пока инфляция все сделает. Ставка рано или поздно упадет - рефинансируешь и платеж уменьшится. Если все плохо - ставка будет еще выше - у тебя будет самый дешевый вариант из возможных. С нашей инфляцией никогда не скопишь.

Посчитай, сколько ты переплатишь лишнего (сможешь ли смириться с этой суммой?), если даже не сможешь потом сделать рефинансирование