Ставка ЦБ и ипотека

При более высокой ставке ценник на недвижку либо падает, либо остаётся на прежнем уровне, а ключевую ставку скорее всего снизят позже (было в том году так). После чего сделать рефинансирование по более низкой ставке не составит труда. Успел купить кв в том году, а в этом году в том же доме цены х2.

1 июля сбер прелогал потреб кредит 2.5 мульта под 13.9%. Вчера уже 1.5 мульта под 22.9%

В нашем мире дешевеют только люди!

% по ипотеке безусловно вырастет, банки не занимаются благотворительностью.
По поводу снижения цен... Ну хз, я бы на это не рассчитывал, человек болванчик и в любой непонятной ситуации бежит закапывать деньги в недвигу. Лично я покупал квартиру по льготной ипотеке 2 года назад, потом СВО, падение рубля, заявления ЦБ и ключевая 20%, зашёл к застройщику забрать документы - клиентов вообще нет, хотя на этапе покупки было не протолкнуться. Снизил ли застройщик цены? Конечно же нет!) Просто дальше строил дома, когда ключевая ставка снизилась, люди опять всё раскупили.

что с ценами творится, зимой тетушка попросила цены промониторить, сейчас глянул и везде +30% от зимних цен

В статусе у одного риэлтора

Поднятие ключевой ставки ЦБ влияет на ставки по кредитам. Ставка по ипотеке вырастет. В течение месяца двух может быть процесс. В несколько этапов.
Цены на недвижимость от поднятия ставки ЦБ либо резко замедляют рост, либо могут и начать падать через месяца два.
Сайт для сравнения ставок сравни ру.

Да не чего дешеветь не будет, возможно первое время чуть снизят цены из за низкого спроса , но потом все пойдет в рост. Цены на все растут , много новостроек не проданных. Здравый человек лучше снимет с продажи квартиру чем отдавать ниже рынка.  А если будут хорошие варианты взять их можно будет только на наличку, так как ипотека будет 15% и выше 

Лучше скажите, стоит ли сейчас покупать квартиру?
Цены все растут, накопления обесцениваются.
В наших пердях еще в начале года двушка стоила около 3-3,2млн, а сейчас даже старые халупы по цене от 3,5-4 и дальнейшее развитие цен пугает

Топик стартер, будет конечно рост ставки ЦБ +3 процента примерно. Цены на квартиры наоборот должны немного упасть на вторичке.

Цены на квартиры будут снижены незначительно, т.к. спрос из-за высоких ставок будет низок. Работал в банке и кол-во заявок сокращается в разы, если происходит повышение сразу на несколько процентов. Поэтому палка о двух концах. Выгодно брать за нал будет, но не выгодно с высокой ставкой, т.к. огромная переплата.

Цены на недвижимость по-моему всегда растут, особенно в развивающихся местах.

Лично приобрел недвижимость пару месяцев назад в ипотеку, ставка 10,9%, сбербанк. Обычная ипотека на вторичку

Главное чтобы СММ ставку по бонусам не снижал

Я бы годик подождал,если есть возможность. Сейчас на рынке недвижки огромный пузырь с 70% нераспроданного жилья, есть большая вероятность, что цены очень ощутимо полетят вниз.

realty.rbc.ru/new…017

pnz.ru/lif…ut/

Срочно делай детей, до лета 24 ого действует семейная ипотека, там вкатишься под низкий процент)

Опоздал ты парень)) теперь уже не стоит туда соваться , хотя знаю людей которые и под 20 процентов брали

Уже выросли. Например, у Райфайзен сразу подскачили на 2 процента в час, когда ЦБ опубликовал сообщение о повышении. Это можно проверить перейдя на страницу до повышении через веб архив.

Льготные ипотеки Пока не вырастут. Цены на жилье будут поднимать ещё выше, ибо спрос только вырастет на фоне такой ключевой ставки и курса .

Скорее всего банки счас просто заморозят выдачу. То есть давать будут очень маленькому проценту людей, которые им интересны, как клиенты. Рынок жилья перегрет давно, 50% новостроек не проданы. Это классический пузырь, как тот, который лопнул в США в 2008-м. Когда нибудь он лопнет. Но когда - неизвестно. Пока все держится на господдержке.

Если ипотека не льготная, то забудь. Это ушедший поезд.
Это поднятие ставки, скорее всего, было не последнее.

При росте ставки деньги дорожают, ставки по кредитам растут. Так же будет и с ипотекой. Осталось немножко потерпеть и все...

Да, ставки вырастут, цены при этом пропорционально не упадут. Если сейчас будете подавать заявку, то ясно уже будет по новым условиям. Условия могут поменять даже у тех, кто уже подал заявку и даже у тех, у кого она уже одобрена, так что в таких ситуациях лучше не медлить ни дня.

Я не эксперт, но не думаю, что цены на жильё снизятся. Стройматериалы и прочее вряд ли производят у нас, как и технику для строительства. Да и всякие эти компании кредитуются, возможно, а кредиты надо выплачивать. Цены скорее всего будут расти, как и вообще на всё.

Найдите жену/мужа с квартирой.

Да кто его знает куда пойдут цены и вообще все у нас в стране.
К примеру в Набережных Челнах цены на самую дешевую однушку были от 2,2 млн в октябре. В июле цены на тоже самое начинаются от 2,7 млн. А говорили цены падают и падают на квартиры.

здравствуйте, вы уверены, что вам нужна ипотека, если вы задаете такие вопросы?

ставка вырастет, ипотеки станут менее привлекательными -> покупателей на недвижимость будет меньше -> цены могут пойти внизу, а могут не пойти. Вероятность что цены будут по ниже - выше, но это далеко не факт. Ипотеки можно сравнить на сайте сравни

рост ставок будет 100%, рост цен вряд ли, скорее наоборот падение т.к. чем выше % по ипотеке тем ниже спрос на недвижку

-ключевая ставка выросла
…
-будет ли рост ставок по ипотекам?