Тёплый пол в новостройке электрический.

Привет, дорогие мои.

Купил сегодня по дороге из магазина квартиру в новостройке. Окрайна Москвы, но до метро пешком 7 минут вдоль аллеи.

Ремонта никакого, даже стяжки нет. Есть центральное отопление с счётчиком.

Хочу установить тёплый электрический пол в комнату 20 метров. Только в комнату.

Поэтому обращаюсь к знающим. Сколько метров теплопровода надо 33 ома, 3 мм диаметра?
Сколько на него надо и какого раствора залить сверху?
Как подключить терморегулятор, чтобы всегда регулировать сам так чтобы температура была в комнате строго 27°С?

И чтобы по вайфай работал. Какой выбрать регулятор?
И ещё имеет ли значение цвет теплопровода рыжий или белый?


А также может инструкция, брошюра есть на эту тему, я бы почитал.

Спасибо.