Покупка квартиры.

какой сейчас на данный момент адекватный % по ипотеке и в каком банке ?

семейная ипотека была с низким процентом, есть или нет - не знаю..
по поводу перегретости - 3 года назад рынок тоже казался перегретым.
но жилье дешеветь не планирует.

Пока на мегамаркете не будет хат и промокодов на них - квартирный вопрос так и будет одной из главных проблем.

Напиши мне в личку я тебе скину группу в контакте по программе молодая семья. Юрист из Перми ее ведет. Моя семья получила сертификат это в 20 году и закрыли ипотеку

Моё ИМХО по недвиге:
1) Жилье для себя лучше покупать - сейчас, вне зависимости от ставок/цен за квадрат/перегретости рынка/мантр аналитиков и прочее. Ну и тут сразу добавлю, что цена актива (недвига/акции и т.п.) растет тогда, когда толпа этого не ждет и наоборот. С 2020 все ждут обвала жилье, но оно чет не падает. Совпадение? Не думаю . И сколько еще этот будет тренд не особо ясно, будет обидно еще ждать 2-3-5 лет, бегать по съемным хатам и затем купить жилье "на хаях".
1.1) Если жилье первое и для себя, а денег мало (20-40% от суммы) - лучше отдать предпочтение квартире от застройщика в готовом доме с отделкой. И с этим не тянуть, ибо льготные программы вот-вот закончатся и надеяться, что падение цены позволит взять квартиру выгоднее не стоит. Даже если цена за квадрат упадет на 10-15%, ипотека по рыночной ставке выйдет значительно дороже и ее могут просто не одобрить.
1.2) Если жилье первое и для себя, а денег много (60-80% от суммы) - тут я бы наверное подождал, параллельно предлагая купить интересные готовые объекты на вторичке с дисконтом. Мало ли, вдруг кто-то согласится уступить 5-10% от цены? Тогда можно и не ждать "обвала цен", которого так то может и нет быть.
2) Жилье для инвестиций - тут без коментариев .

Кому положена выплата маткапитала и каковы критерии его получения в 2024 году

— сумма маткапитала на первого ребёнка составит 630,4 тыс. рублей, что на 43,5 тыс. больше, чем в 2023 году;

— размер выплаты на второго ребёнка повысили на 57,4 тыс. рублей — она достигнет 833 тыс. рублей;

— выплату на второго ребёнка — 833 тыс. рублей, — как и в прошлом году, можно получить, если семья не забирала выплату на первенца. Если забирала, то родители получат доплату на второго ребёнка в размере 202,8 тыс. рублей;

— полную сумму за второго малыша семья забирает, если первенец родился до 2020 года (позже вышел закон об увеличенном маткапитале за первого);

— за рождение третьего ребёнка также можно получить полную выплату в размере 833 тыс. рублей, если семья не оформляла сертификат на других;

— если выплаты уже были, то семья имеет право на льготный ипотечный сертификат, а также, будучи многодетной, получит субсидию 450 тыс. рублей на погашение кредита за жильё.

Молодая семья дают на изи, единственное сократили лимиты по ипотеке , а так если первоначального взноса нет, так себе идея покупать хату 

Проблема элементарно решается.
Переходи на съемную двушку и не сношай мозг ни себе, ни другим.

Какой город, село, деревня?

По мне так все просто. Считаете сколько платить за ипотеку и сколько за съем. Выбираете наименьшее из зол.

Что-то на мифическом

советую погодить или купить в провинции и работать на удаленке
так как ставка ипотеки запредельная - нужно переждать

делай сразу 2-3 ребенка чтобы было легче погасить ипотеку.

Учись строить сам.

Зависит от места. В Воркуте, например, практически даром отдают квартиры. Грузчик из Пятерки может за аванс взять парочку.

Каждый год получается так что лучше было бы брать раньше. Рынок сильно перегрет и держится только на льготных программах от государства, причем этим как раз и пользуются перекупы тем самым еще больше раздувая цены.

- Или может в непростые финансовые времена отложить покупку на некоторое время?
* поржал с того, что нубулина не остановила рост ставки банка

realty.rbc.ru/news/5bf68c3e9a79475a8f12a80d

на сайте Вашего города или района будет информация и контакты