О покупке квартиры в 2024-м

дом моджно взять, только участок потом к компании идти нормальной, Казань же не супер большой город можно и в пригород

Не покупайте
1) тенденции по населению идут на убывание
2) у застройщиков сейчас при текущих темпах продаж уже введённые объёмы будут продаваться 40-60 месяцев
3) ставка высокая, доходность депозита на порядок выше
И это мы ещё не говорим про скорую отмену льготной ипотеки
Инфляция - да, есть. Однако виден явный тренд на её удушение или по крайней мере усилия в этом направлении

Если берете для себя и есть уверенность что надолго - тогда можете не слушать никого и брать. Ипотека на 30 лет всё спишет

Мы хотели взять кв побольше или дом (город у нас небольшой). Объявлений мало, 90% это халупы за дорого или с супер дизайнерским ремонтом и с ценой как в пригороде Москвы. Причем эти объявления по году+ висят, а кто то ещё и цены индексирует, видимо для вечной продажи.
По итогу уже в приоритете дом под снос, или без ремонта, или участок под застройку.

в казани цены я хз откуда берут, первичку хотят в ит ипотеку рядом с мегой за 9 толкнуть, с переплатой за 11, короче пусть живут сами)

Для начала можно снять на полгода и не продавать, а там смотреть по ситуации

Дешевеет только оверпрайс. В Москве и СПб будет всегда дорожать, куда ещё ехать то, Краснодар? пфф..

Переезжайте лучше из Казани в Самару

В Казани квартиры очень дорогие, посмотрите в Куюках (пригород Казани), за 4 ляма можно 2-ух ком. 50кв взять (черновая отделка).

Сейчас ключевая ставка высокая. Ипотечная ставка на вторичку очень высокая, я бы сказал, недоступная. Поэтому сейчас взять вторичку в ипотеку почти невозможно. Львиная доля сделок была же с ипотекой.

Из-за этого рынок вторички не совсем живой. Спрос маленький. Продавцы видят, что продать сейчас по нормальной цене почти невозможно, поэтому не выставляют свои квартиры на продажу. А снижать цены тоже не хотят.

Поэтому сейчас купить что-то сложно, даже за наличку. Объявлений очень мало.

Ситуация может быть улучшится ближе к концу года, или к весне 2025-го.

Следите за ключевой ставкой. Как она достигнет 10% (сейчас 16%), рынок вторички оживет.

каждый год одно и тоже: цены растут и на квартиры и на машины и на электронику и на продукты и на жкх. в следующем году будет дороже чем в этом, а через год- ещё дороже.
в чём вопрос то вообще??

Продаете в Самаре за дорого, покупаете в Казани за дорого.
Цены падать не будут даже без ипотеки.
Ситуация в экономике плачевная, появилось много «вертолетных денег», инфляция будет разгоняться.
С уважением, главный помощник Куси из Сбера.

Если для жизни брать жильё, то тянуть нет смысла и выжидать. Бытовой вопрос надо закрывать. Маму же рядом селить собираетесь, значит искать очень просто. Сидите и мониторьте циан авито в радиусе 500 метров от своего дома. Ждите хороший вариант

Я б вот очень сильно подумал прежде чем перевозить родственников к себе поближе. Тем более, что для кого-то это тёща или свекровь

какая разница что думает пеппер, если вам надо перевезти мать

Потому что остались объявления только от фантазеров, которые считают, что смогут продать. Без ипотеки продать можно только сильно подвинувшись в цене, но двигаться пока не хотят. Остальные уже понимают, что продав что-то ненужное, купить что-то ненужное без ипотеки они уже не смогут.