Добавлено 23. мая 2023
Есть определенная сумма денег.
Хватит либо на :
1) Небольшой дом за городом (сдавать посуточно)
2) Коммерчесская недвижимость в старом фонде (в новостройках цены космические)
3) Две квартиры в старом фонде. Либо одна в новостройке.
Во что сейчас лучше вложиться для сдачи в аренду?
Посуточно кто то сдавал квартиры/дома, много геморроя?
Поделитесь опытом.
Хватит либо на :
1) Небольшой дом за городом (сдавать посуточно)
2) Коммерчесская недвижимость в старом фонде (в новостройках цены космические)
3) Две квартиры в старом фонде. Либо одна в новостройке.
Во что сейчас лучше вложиться для сдачи в аренду?
Посуточно кто то сдавал квартиры/дома, много геморроя?
Поделитесь опытом.
Пользовательские обновления
Обсуждения Топ
38 комментариев
отсортированы по1. Ваш хлеб это весь май + нг(и то можно пролететь) далее конкуренция большая, если у вас нету сауны/бани + бассейна и далее по списку.. Думая очевидное говорю.. Та и частники везде разные у товарища за год 3 раза залазили в дом(
2. Вариант не плох сам по себе, но зависит так же от расположения и площади, но тут уже от налогов не уйти, но более стабильно.
3. Всё зависит от локации если это 2 квартиры в центре города, то естественно старый фонд.
Последнее звучит приемлемо в том случае, если удастся 1 кв купить на первом этаже с возможностью переоформления под коммерцию с отдельным входом. А так будем честны: вложение в недвижимость это иллюзия "простого", "пассивного" дохода которая окупится лет через 15...
Если хотите именно заработать, то лучше рассмотреть другие варианты, так как сейчас человейников уйма.. и площадь может стоять без дела пол года спокойно.
Краткий итог: ситуация с жильём сейчас не как 15 лет назад, строят много и строят везде, многие после покупки 1 кв покупают следующую в ипотеку, детям и т.д и дабы попытаться закрыть ипотеку сдают так же в аренду, та и людей думающих о чудном пассивном доходе на жилье не убавляется.. Лучше подкопите на жильё на Балли, в наших реалиях это самое лучшее вложение именно в недвижку. (отредактировано)
Хотя вариант интересный, но сложный.
Тоесть надо проанализировать рынок в другой стране, выбрать, потом каким то образом это всё оформить, чтоб тебя ещё не кинули)
Но надо почитать, спасибо за идею)
Хотя больше склоняюсь к коммерчесской недвижимости, если попадется по хорошей цене в хорошем месте.
Самому заниматься -- бред. Доверься профессионалам. (отредактировано)
Возьми ипотеку в новом фонде с взносом 50% (застройщики сейчас ипотеки дают по 0% или около того) из того, что планируется к заселению в этом году, будешь сдавать, гасить ипотеку и еще на хлеб с маслом останется. (отредактировано)