Всем нравится тема недвижимости, почему бы не обсосудить такой момент, а именно почему аренда квартир выросла только значительно в Москве?
Сам я уже давно не сталкивался с арендой, но просматривая объявления в домах, в которых снимал квартиры 10 лет назад и сейчас вижу, если раньше СПб однушка новый дом "комфорт класса" это было 23-25, сейчас 27-30. При этом квартира там раньше стоила 5-5.5, сейчас 9-10.
Получается удорожание квартир в регионах имело искусственный характер не сопоставимый с ростом реальных доходов, либо(что конечно абсурд) количество выданных ипотек и введённого нового жилья закрыло спрос тех, кто раньше снимал, а теперь платит ипотеку, а значит через 15-20 лет предложения будет настолько много, что цена на аренду уже не будет расти никогда.
Сам я уже давно не сталкивался с арендой, но просматривая объявления в домах, в которых снимал квартиры 10 лет назад и сейчас вижу, если раньше СПб однушка новый дом "комфорт класса" это было 23-25, сейчас 27-30. При этом квартира там раньше стоила 5-5.5, сейчас 9-10.
Получается удорожание квартир в регионах имело искусственный характер не сопоставимый с ростом реальных доходов, либо(что конечно абсурд) количество выданных ипотек и введённого нового жилья закрыло спрос тех, кто раньше снимал, а теперь платит ипотеку, а значит через 15-20 лет предложения будет настолько много, что цена на аренду уже не будет расти никогда.
20 комментариев
отсортированы поЭтот график четко показывает, что банковский депозит сейчас гораздо актуальнее, чем покупать недвигу для сдачи/сбережения. (отредактировано)
в регионах дефицит недвижки на продажу, скупают все - кто сам по контракту ушел, кого позвали, кто уже инвалидность получил, но деньги куда то нужно вкладывать (отредактировано)
Это вы зам какой период рассматриваете?
За десять лет квартира в Мытищах выросла в цене в 3 раза. Покупал двушку (новостройка) за 4,2 ляма, а сегодня 12+ стоит...
Ну и в Москве: трёшка на вторичке, купленная в 2017 за 12,5 сегодня больше 22 стоит....